ACHETER UN BIEN IMMOBILIER
à
Budapest
Investissez à Budapest au meilleur prix et bénéficiez de nos offres personnalisées
service d'investissement immobilier
Stepage 1
ANALYSE DE
VOTRE PROJET
Étape 2
CARACTÉRISTIQUES
Étape 3
RECHERCHE DE PROPRIÉTÉ
& VISITES
Solutions d'investissement présentées avec une analyse détaillée adaptée à vos besoins et objectifs.
Définissez les spécifications des investisseurs, lancez les recherches de propriété et signez le contrat de la Story.
Déplacements sur place, visites et recherche de propriétés correspondant au profil et aux spécifications de l'investisseur.
Étape 4
SIGNATURE DE
CONTRATS
Étape 5
RÉNOVATION
& AMEUBLEMENT
Étape 6
DE LOCATION
GESTION
Signez des contrats et des documents avec des notaires ou des avocats locaux.
Utilisez les réseaux d'artisans locaux pour les rénovations et l'ameublement au besoin.
Recherche de locataires, location de biens, entretien et gestion locative.
Actuellement l'une des meilleures opportunités d'investissement immobilier en Europe,
Budapest a un fort potentiel économique, culturel et touristique
2 700€
Prix moyen par
Mètre carré en
centre ville de Budapest
6%
Taux de rendement moyen pour
nos clients à ce jour
+47%
Valorisation observée
pendant les
3 dernières années
Budapest, capitale de
l'Europe
central.
Budapest est une ville qui captive l'imagination avec son architecture époustouflante, son riche patrimoine culturel et son économie florissante. La ville est réputée pour son mélange homogène d'éléments traditionnels et modernes, qui coexistent côte à côte en parfaite harmonie. Le patrimoine architectural de Budapest est vraiment impressionnant, avec une variété de styles exposés, du gothique et de la Renaissance au baroque et à l'Art nouveau. Les monuments emblématiques de la ville, tels que le château de Buda, le bâtiment du parlement hongrois et le bastion des pêcheurs, témoignent de la richesse de l'histoire et de la culture de la ville.
Budapest est également un centre économique florissant de la Hongrie, avec une main-d'œuvre hautement qualifiée et une scène de startups en pleine croissance. L'emplacement stratégique de la ville au carrefour de l'Europe, des infrastructures de transport bien développées et un environnement commercial favorable ont tous contribué à son succès économique. En conséquence, Budapest offre de nombreuses opportunités d'emploi pour les locaux et les étrangers, et est une destination attrayante pour les entrepreneurs et les investisseurs.
Budapest est également une plaque tournante pour la culture et les arts, avec de nombreux musées, galeries et espaces de performance présentant les œuvres d'artistes locaux et internationaux. La scène artistique dynamique de la ville est complétée par son riche patrimoine musical, avec des concerts de musique classique, des opéras et des spectacles de ballet qui se déroulent tout au long de l'année. De plus, les bains thermaux et les spas de Budapest offrent une façon unique et relaxante de se détendre et de se ressourcer, attirant les visiteurs du monde entier.
Le marché immobilier florissant de Budapest
Budapest devient une destination de plus en plus attractive pour les investisseurs immobiliers. La croissance économique et la croissance démographique de la ville ont entraîné une forte augmentation de la demande de logements, tant pour les locataires que pour les acheteurs. Cela s'est traduit par un marché locatif solide, avec des rendements élevés pour les investisseurs.
Les prix immobiliers relativement bas de Budapest par rapport à d'autres villes européennes en font également une option attrayante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.
L'architecture et le patrimoine culturel de la ville en font également un lieu attrayant pour l'investissement immobilier, avec de nombreux bâtiments et monuments historiques disponibles pour la rénovation et le réaménagement. En outre, le gouvernement a mis en œuvre plusieurs initiatives pour attirer les investissements étrangers sur le marché immobilier, notamment des incitations fiscales et des procédures d'autorisation simplifiées.
Les avantages de fiscalité hongroise
La Hongrie a un système fiscal très favorable, avec l'un des taux d'imposition des sociétés les plus bas de l'Union européenne à 9 %.
Le pays a également un taux d'imposition forfaitaire sur le revenu des personnes physiques de 15 %, ce qui est inférieur à la moyenne de l'UE.
Le gouvernement offre diverses incitations et exonérations fiscales aux investisseurs, notamment un abattement fiscal pour les activités de recherche et développement.
Ces avantages font de la Hongrie une destination attrayante pour les entreprises et les investisseurs qui cherchent à minimiser leurs obligations fiscales tout en maximisant leurs rendements.
Réglementation flexible
La Hongrie a une réglementation avantageuse et flexible pour les propriétés locatives, ce qui en fait une destination attrayante pour les investisseurs immobiliers.
Les propriétaires ont la liberté de fixer leurs propres tarifs de location et ne sont pas soumis aux réglementations sur le contrôle des loyers.
Il n'y a pas non plus de restrictions sur les conditions de location, ce qui donne aux propriétaires la possibilité de négocier des baux en fonction de leurs besoins.
Projets réalisés
Vous trouverez ci-dessous quelques exemples d'investissements réalisés à Budapest par les services de Story's.
Pour plus d'informations sur ces investissements, n'hésitez pas à nous contacter.
Rákóczi tér
Superficie de 74 m²
1 chambre
Entièrement rénové et meublé
Total investi
115 000 €
Rendement net
4 600 €
*résultat net après frais, frais de gestion et impôts hongrois.
Kalvin tér
Superficie de 107 m²
3 chambres
Entièrement rénové et meublé
Total investi
165 000 €
Rendement net
6 200 €
*résultat net après frais, frais de gestion et impôts hongrois.
Horánszky u. 12
Zone de 74 m²
1 Chambre
Entièrement rénové et meublé
Total investi
172 000 €
Rendement net / an*
7 200 €
*résultat net après frais, frais de gestion et impôts hongrois.
Berkocsis utca
Superficie de 145 m²
5 chambres
Entièrement rénové et meublé
Total investi
321 000 €
Rendement net
17 400 €
*résultat net après frais, frais de gestion et impôts hongrois.